Jaki wariant podatku wybrać, kiedy jesteś wynajmującym mieszkanie

Możemy wybrać jeden z trzech kategorii podatku, różnorodnie oprocentowanych. Jest to, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (stawka 8,5 proc.), podatek na zasadach łącznych (współczynniki progresywne 18 i 32 proc.) oraz podatek liniowy (stopa 19 proc.). Dwa poprzednie dotyczą osób fizycznych, które nie mają biznesu.
Duża kawalerka ze ścianką działową
Opracował: Unique Hotels
Na podstawie: http://www.flickr.com
Najpierw jesteśmy zmuszeni postanowić, który rodzaj jest dla nas lepszy. Przeważnie jest to ryczałt, bo tu obowiązuje, mniejsza stawka. każdej sytuacji należy wycenić cenę mieszkania, nie kalkuluje się tylko kwota do uiszczenia na umowie. Jeżeli liczymy ryczałt, bierzemy pod uwagę przychód, oznacza to otrzymane pieniądze, a w przypadku innych form dochód, to znaczy przychód zmniejszony o ceny jego uzyskania. Uogólniając, płacąc podatek od wynajmu na regułach ogólnych, mamy możliwość od niego potrącić koszty na naprawę lub nowe umeblowanie. A jeżeli straciliśmy dużo, nieraz opłaca się zapłacić podatek (usługi prawne we Wrocławiu) na normach ogólnych. Potrącić można także odsetki od zobowiązania hipotecznego. Przy wyliczaniu podatku od wynajmu nie zapominamy pomyśleć o podatku od nieruchomości i zużycia nieruchomości, to znaczy tego, że jej wartość zmniejsza się z upływem lat i odliczamy to od podatku za wynajem (więcej o autorze na damdom.pl). Gdy korzystamy z opodatkowania od dochodów z wynajmu w formie zryczałtowanej, powinno się dostarczyć deklarację na druku PIT-28 po zakończeniu roku fiskalnego do 31 stycznia.


Inni czytali też

Różnice w opłatach podatkowych w zależności od wariantu opodatkowania wynajmującego mieszkanie

Pomieszczenie w domu
Opracował: vastateparksstaff
Na podstawie: http://www.flickr.com
Jeżeli wynajmujemy mieszkanie, to mamy prawo wyboru najbardziej opłacalnej postaci opodatkowania. Przy porozumieniach wynajmu problemów podatkowych jest dużo i dotyczą one właściciela lokalu. Głównym jest wybór trybu rozliczania z organem podatkowym.
1 2
Do góry
Zamknij
Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności.
Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w ustawieniach Twojej przeglądarki.